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随所に先進の工夫 国内最古の園舎、来月公開 |エリアクエスト

2013.09.06 Fri

12:24:37

 国内最古の園舎(重要文化財)で知られる大阪市立愛珠(あいしゅ)幼稚園(中央区今橋3)で10月26日、園内の無料一般公開が行われる。

 毎年春秋に公開しているが、今年度末から15年度末まで耐震化工事が行われるため閉鎖され、次の公開は約3年後。市教委は「大阪市の中心部で、気軽に歴史的建造物を見ることができる貴重な機会」と来園を呼びかけている。

 同園は1880年(明治13年)、船場の有力商人たちが私財を投じて北浜に創立。後に、市に移管され、1901年、現在地に移転された。瓦ぶきの遊戯室は、壁面の上部に窓を設けて採光と風通しを良くし、床下にはおがくずを入れて冷気と湿気が伝わるのを防ぐなど、設計の随所に工夫が施されている。

 園内には、船場の商人たちが寄贈した玩具や教材など1000点以上が保管され、一般公開の際には一部の掛け軸や彫刻などが鑑賞できる。また、明治時代に輸入され、今も使用されているグランドピアノの演奏も行われる。

 公開時間は午後1〜4時で、学芸員が30分おきに園の歴史や建物について解説する。問い合わせは市教委文化財保護担当(06・6208・9166)へ。(坊美生子)(YOMIURI ONLINEより引用

耐震化工事が完了したらまた園児と時間を刻んでいくんですね。美しいですよね…羨ましいです。。

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オススメ情報

アベノミクスは家賃の値上げに影響せず |エリアクエスト

2013.08.26 Mon

21:33:38

アベノミクスは家賃の値上げに影響せず
70%の不動産オーナーが「家賃の値上げの予定はない」と回答

(株)ファーストロジックは23日、「不動産投資におけるアベノミクスの影響」を調査する目的で、不動産投資サイト「楽待( http://www.rakumachi.jp/ )」会員の不動産投資家を対象に行なった「保有物件での賃料の値上げ」についての調査結果を発表した。調査期間は8月9日〜19日、回答数188名。 

 同調査では、70%の不動産オーナーが「家賃の値上げの予定はない」と回答。「すでに値上げした」は1%、「値上げを検討している」は10%であった。

 また、同サイトに新規掲載された物件を対象に調査した物件価格動向では、一棟マンションは前月比750万円増の1億8,711万円と大きく上昇。逆に、2012年11月から高水準を維持していた一棟アパートの価格は、前月比529万円減の5,805万円と大幅に下落、今年最低価格となった。(PR TIMESより引用)

調査結果としてはほっとする結果ですね。。。

エリアクエストでは、オフィスの新設・移転をお考えのお客様に対して、 効率的なオフィスを 開設するコンサルティングからオフィス物件のご紹介までを 卜一夕ル的にサービス させて いただいております。

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ガラスだらけで開放感たっぷりのお家 |エリアクエスト

2013.08.22 Thu

20:42:21

きっと日本で建てるのは無理だろうとは思う仕様ですが、やっぱりこんな空間に憧れます。


ドイツのアーキテクトWannenmacher + Moellerによるデザイン住宅「Mo"llmann Residence」は、ドイツのビーレフェルトに建てられた、壁一面がほとんどガラスの家。


三角形の妻壁も全部ガラス。一階部分のレンガとの素材的なコントラストも印象的です。


これだけ広くて明るいと、毎日のびのび生活できそうですよね。内装の白が映えます。感性が磨かれるなぁ。


まるでボールルームのような大空間で過ごすナイトタイムも魅惑の空間に。とてつもなく広い土地があれば、こんな丸見え住宅だって快適に過ごせるのかもしれません。(roomieより引用)

開放的です。でもやっぱり恥ずかしさの方が大きくなりそうですね。

エリアクエストのファシリティマネジメントコンサルティングサービスは、 従来の単なる借主の 賃借条件(立地、予算、規模等)と物件情報のマッチングによるオフィスの開設ではなく、長期的且つ経営的視点で計画的にオフィスを開設することにより、 設備投資の最小化、機能性・生産性などに対する効果の最大化等の、 借主の事業収益につながる一つの経営資源としてのオフィスを開設する提案を行っております。オフィス新設・移転の際は、情報力と組織力が強みのエリアクエストグループにお気軽にお問い合わせ下さい。

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アニメがモデル、古民家風の公営住宅|エリアクエスト

2013.08.07 Wed

15:28:19

富山県上市町は、昨年公開されたアニメ映画「おおかみこどもの雨と雪」で主人公の親子が住む家のモデルとなった町内の古民家をイメージした公営住宅48戸の整備を進めている。

 2015年春の北陸新幹線開業を見据え、県内外からの定住促進を図る。富山市内で30日開かれた新幹線戦略とやま県民会議第3回富山地域会議で伊東尚志町長が報告した。

 映画では、主人公の女性「花」が2人の子供「雨」「雪」とともに都会から山あいの古民家に移り住む。映画の公開以来、モデルとなった同町浅生の古民家には見学者が相次いでいる。

 町が整備を進める白萩西部公営住宅は、外観にこの古民家の雰囲気を取り入れた。2段の瓦屋根や、軒からひさしを長く差し出して通路とする雁木(がんぎ)を設け、山の風景になじむ自然な色合いにする。

 16年3月までに、2LDKの木造2階建て36戸、2DKの木造平屋建て12戸の計48戸を整備する予定。事業費は6億6675万円。

 第1期工事は今月初めに着工した。第1期の16戸は来年1月から入居を募集し、同4月から入居を開始する。同町建設課では「子育て世帯にぜひ入居してもらい、定住促進につなげたい」としている。(YOMIURIオンラインより引用)

人と人の繋がり、家族と家族の繋がり、地域の活性化が期待できそうですね。

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子供の居場所を考えた設備・建材プラン|エリアクエスト

2013.07.26 Fri

11:54:40

新築やリフォームの際に、子育てに配慮したプランニングを考える方も多いでしょう。最近では、ハウスメーカーの住宅商品にも、子育て世代を応援するさまざまなプランが提案されています。空間のプランに合わせて、住宅設備や建材メーカーからも、子供との暮らしを意識した商品もみられるようになりました。
ここでは、子供の居場所に配慮したプラン、設備機器や建材の用い方の工夫やアイデアを紹介しましょう。


■リビング・ダイニングに子供スペースを

子供には個室を、という考え方もありますが、家族みんなが集まるリビングやダイニングに、子供のスペースを設けるのもひとつの方法でしょう。

家族と同じ場所で、それぞれの勉強や遊びができるスペースを確保する、というもの。もしくは、それらの道具を置いておくことができるスペースを用意するだけでもいいでしょう。自分専用のコーナーがあることで、片付ける習慣もつくはず。ひとつの空間にいることで、暮らしの中での家族のルールも理解しやすくなるでしょう。

たとえば、リビングの一角にカウンターと椅子を設けることで、家族とのコミュニケーションを取りながら勉強を進めることも。子供も質問がしやすく、親も様子が分かるので安心でしょう。雑然としてしまうことが気になるのであれば、扉を設けておく方法も。急なお客様がリビングにいらしても閉めてしまえばすっきりとした空間となるでしょう。


■個室には気配を感じる仕掛けを

子供室を設ける場合も、ある程度の家族の気配を感じるプランニングとしておくことも大切です。たとえば、リビングの吹き抜け空間を利用して、1階と2階での会話が可能な間取りにしておく、室内窓を設けておくなども考えられるでしょう。スキップフロアで緩やかに仕切る、という方法も。

また、壁ではなく可動間仕切り扉で仕切ることができるプランもいいでしょう。フレキシブルに空間を活用することが可能なので、兄弟姉妹で幼い頃はひとつの空間として用い、成長したら間仕切ってそれぞれの個室に。商品としては、間仕切り扉といった建材だけでなく、収納ボックスを備えた間仕切り収納も注目です。

個室に扉を設ける場合でも、気配を感じる工夫のある商品を取り入れてみても。たとえば、ルーバータイプの建具であれば、風や光を通すとともに、家族の動きや会話などが届き、閉鎖的にならずにすむでしょう。いずれも建具建材の場合は、安全性の確認も忘れずに。指はさみを防ぐ工夫などが施されたものを選ぶようにしたいものです。


■自由自在な畳スペース

和の空間も見直されていますが、子育て世代に便利なのが畳スペースです。リビングにつなげたり、一角に置き畳を敷いたりすることで、寝転がったり、本を読んだり、遊んだりすることができるでしょう。幼い子供の場合は、昼寝のスペースにもなるでしょうし、洗濯物を畳みながら、子供とおしゃべりすることも。

建材商品としては、箱畳のようなユニットを組み合わせることができたり、簡単に敷くことができる置き畳もみられます。こあがりのようなプランにしておけば、ベンチのように座ることもできるので使い勝手もいいでしょう。


子供の部屋や居場所をどのようにするかは、年齢や家族構成、教育方針などで異なりますし、家庭ごとの考えもあるでしょう。どのような空間を設けるとしても、住まい全体のプランを検討しつつ、子育て期間の暮らしだけでなく、将来の使い勝手も考慮しておくことも大切なポイントです。(allaboutより引用)


コミュニケーション不足の解消に繋がる空間設計プランが多くだされているんですね。

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